つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス

  • 東京都調布市西つつじケ丘一丁目

  • 京王線 / つつじケ丘駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
7,580万円
90.6万円/㎡
相場
7,019万円
83.9万円/㎡
4,173
6,071
7,968
9,865
AI査定結果
推定相場価格
7,019万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,071万円〜7,968万円
72.6万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月29日
つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス
7,580万円（90.6万円/㎡）/ 1階 / 83.62㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/257,580万円90.6万円1階 83.62㎡ 4LDK南
2024/06/295,380万円71.4万円6階 75.3㎡ 3LDK南
2024/06/055,880万円82.1万円2階 71.65㎡ 2SLDK西
2024/03/055,980万円83.5万円2階 71.65㎡ 2LDK+S西
2024/02/194,990万円68.4万円1階 72.94㎡ 1LDK南西
2024/02/055,480万円72.8万円6階 75.3㎡ 3LDK南
2024/01/264,990万円68.4万円1階 72.94㎡ 2LD南西
2023/11/254,990万円68.4万円1階 72.94㎡ 2LDK西
2023/09/115,280万円72.4万円1階 72.94㎡ 1LDK西
2023/08/245,480万円75.1万円1階 72.94㎡ 1LDK西
2023/07/085,580万円76.5万円1階 72.94㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス
調布市西つつじケ丘一丁目
つつじケ丘駅11分 7,580万円90.6万円83.62㎡4LDK1階 / 7階建 南2002年57戸RC
2025/10/06サニーコート調布飛田給
調布市飛田給一丁目
飛田給駅6分 5,280万円77.5万円68.12㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年29戸RC
2026/04/29調布の森ハイム
調布市飛田給一丁目
飛田給駅7分 5,180万円68.6万円75.53㎡3LDK3階 / 12階建 南西1997年82戸SRC
2026/03/11サンヴェール調布多摩川
調布市上石原三丁目
西調布駅12分 4,980万円73.0万円68.18㎡3LDK10階 / 10階建 南西1999年106戸RC
2025/08/01レクセルガーデン調布
調布市多摩川一丁目
西調布駅10分 5,690万円71.5万円79.58㎡3LDK1階 / 9階建 南西2004年87戸RC
2024/07/05グロリオスプラザ調布
調布市多摩川一丁目
西調布駅9分 4,480万円68.3万円65.56㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年46戸RC
2026/05/30サンアリーナ調布
調布市多摩川一丁目
西調布駅11分 6,280万円71.6万円87.67㎡4LDK2階 / 5階建 南西2006年43戸RC
2026/04/27マイキャッスル調布深大寺
調布市富士見町三丁目
調布駅20分 5,380万円76.6万円70.19㎡1LDK+S6階 / 6階建 南東2002年54戸RC
2025/12/16ルネステージ調布
調布市下石原三丁目
西調布駅8分 6,599万円85.5万円77.2㎡3LDK6階 / 7階建 南西2000年41戸RC
2024/07/24イトーピア調布プレナス
調布市下石原一丁目
調布駅9分 5,999万円86.7万円69.22㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2025/04/13マイキャッスル調布
調布市富士見町二丁目
調布駅16分 4,999万円73.3万円68.22㎡3LDK3階 / 4階建 南東1997年19戸RC
2025/10/25クリオ調布弐番館
調布市下石原三丁目
京王多摩川駅11分 4,480万円69.0万円64.95㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年36戸RC
2025/08/10フォルスコート調布
調布市多摩川三丁目
京王多摩川駅11分 5,290万円69.1万円76.53㎡3LDK5階 / 11階建 南2004年100戸RC
2025/12/04調布ダイヤモンドマンション
調布市下石原三丁目
調布駅11分 6,980万円69.5万円100.43㎡4LDK6階 / 6階建 南2002年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、調布市では14%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は調布市の平均と比較して23.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
調布市
73.1万円/㎡
前年比-14.0%
東京都
調布市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス
所在地東京都調布市西つつじケ丘一丁目
交通京王線つつじケ丘駅徒歩11分
築年月2002年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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